14/2022 | Prodáme nadstadardní bezbarierový byt 2 + 1 s garáží a zahradou - možno i na splátky G

Křemenáčová, 10400, Praha 22, Praha
8 100 000 Kč (za nemovitost)
cena včetně poplatků za služby

Nabízíme k prodeji nadstandardní bezbarierový přízemní byt 2+1 v P10 - Pitkovice, Křemenáčová s vlastní zahradou do které je přístup přímo z bytu a s uzamykatelnou garáží pro jedno vozidlo (cca 20 m2), která se nachází v I. podzemním patře domu.
Výměra bytu je cca 52 m2.
Byt má vlastní terasu s pergolou a velkou rohovou zahradou - oplocenou a chráněnou thujemi poskytujícími soukromí, přístup na zahradu je z bytu i z chodníku. K bytu sklep v suterénu domu, který je také centrálně uzamčený s průchodem domem k bytu.
Součástí prodeje je i zařízení bytu - vestavěná lednička + mrazák, myčka, sklokeramický sporák, kombinovaná trouba a nová kuchyňská linka, vestavěné skříně v pokojích, krb na bio líh v obývacím pokoji.
Dům, ve kterém se nabízený byt nachází v uzavřeném prostranství, kam mají přístup pouze majitelé zde postavených domů (4 domy), tímto je zabezpečena nadstandardní ochrana obyvatel domu. Součástí uzamčeného areálu je dětské hřiště, ohniště, stůl na stolní tenis, relaxační zóna.
Dům se nachází na okraji Pitkovic a v sousedství jsou Pitkovické rybníky, u kterých se nachází krásné přírodní hřiště pro děti, naučná stezka Pitkovického potoka a stezka, kterou se dostanete až na Hostivařskou přehradu. Zastávka BUS MHD je před domem a na metro je to cca 10 min., rovněž MŠ je hned za domem. Jedná se o velmi klidnou oblast Prahy.
V současné době jsou v bytě platící a slušní nájemníci, kteří opustí byt k 30.6.2022. Pokud si je však nový majitel bude chtít v bytě ponechat a generovat tak velmi slušný pasivní příjem rádi v bytě zůstanou.
Energetická náročnost je uvedena jako G pouze z důvodu, že prozatím nebyl dodán PENB.

S ohledem, že naše RK disponuje vlastním hypotečním a úvěrovým centrem nabízíme Vám i bezplatné zprostředkování výhodného financování koupě bytu formou hypotečního úvěru, úvěru ze stavebního spoření a v neposlední řadě i formou financování formou nájmu pro ty co nedosáhnou na hypoteční úvěr.

Bližší informace k bytu nebo k financování Vám rád poskytne náš realitní a hypoteční specialista.

  • Dispozice bytu:2+1
  • Podlaží v domě:1
  • Počet podlaží v domě:1
  • Celková podlahová plocha:48 m2
  • Druh objektu:cihlová
  • Stav objektu:novostavba
  • Vlastnictví:osobní
  • Sklep:8 m2
  • Umístění objektu:okraj obce
  • Doprava:dálnice; silnice; MHD; autobus
  • Elektřina:Elektro - 230 V
  • Voda:Voda - zdroj pro celý objekt
  • Topení:Ústřední - plynové
  • Odpad:Kanalizace
  • Ostatní rozvody:Satelit; Kabelová televize
  • Energetická náročnost budovy:G - Mimořádně nehospodárná


Prodávající makléř

Penelope

Mgr. Vavřička Stanislav

Tel.: +420 724050175

Kontaktní formulář